pro.Таиланд

В июле инфляция в Таиланде замедлилась до 1,95% год к году, а по сравнению с июнем потребительские цены даже снизились на 0,73% 🪙 🟠Средняя инфляция за январь–июль составила всего 1,21%. Даже на юге страны, куда относится Пхукет, показатель остается умеренным - около 2,25%. И вот здесь начинается самое интересное для инвестора. 🟠Когда мы говорим о потенциальной арендной доходности недвижимости на Пхукете на уровне 7–10% годовых, важно смотреть и на экономическую среду, в которой этот доход формируется. При инфляции около 2% номинальная доходность имеет совершенно другой вес, чем на рынке, где рост цен ежегодно «съедает» значительную часть заработанного. При этом сама недвижимость на Пхукете не обязана дорожать на 20–30% каждый год и такие обещания всегда стоит воспринимать критически. Гораздо важнее другое: ➡️ насколько объект востребован в аренде; ➡️ какая у него реальная загрузка; ➡️ как растет стоимость конкретной локации; ➡️ сколько остается инвестору после всех расходов. Сильная инвестиция - это понятная экономика объекта в стабильной среде ✔️ Умеренная инфляция - дополнительный плюс для инвестиционной среды Таиланда. Она делает доходность от недвижимости более весомой в реальном выражении и повышает предсказуемость долгосрочных расчетов. 👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324

❗️❗️❗️ 🎋 Bamboo Forest | Bang Tao: инвестиция в lifestyle, которая не теряет в цене Bamboo Forest - это не стандартный «туристический кондо», а проект в сегменте *life-investment*. Его покупают те, кто ценит баланс между премиальной архитектурой и уединенным комфортом. 📍 Локация: сердце притяжения экспатов. Район Bang Tao / Layan - это уже не про «сезон», это про круглогодичную жизнь. • 1,5 км до Layan и Bang Tao • 9–13 минут до Nai Thon и Banana Beach • Laguna, гольф, Boat Avenue, Porto de Phuket • международные школы и госпитали • 14 км до аэропорта 🏠 Концепция проекта Bamboo Forest делает ставку на симбиоз природы и функциональности: • Низкая плотность: Приватность, которую сложно найти в других комплексах. • Smart & Green: Умные технологии и бамбуковая эстетика, создающая атмосферу спокойствия. • Pet-friendly: Критически важный фактор для экспатов, который автоматически повышает ликвидность актива на годы вперед. 🏨 Инфраструктура: «город в городе» Комплекс спроектирован так, что из него не хочется выходить: от коворкингов для продуктивной работы до rooftop-ресторанов и каскадных бассейнов для отдыха. Это полноценная среда, где арендатор получает сервис уровня отеля, но в формате долгосрочного проживания. 📈 Инвестиционная логика: работа «в долгую» В отличие от проектов на первой линии, Bamboo Forest ориентирован на стабильный expat-поток. • Ликвидность: Форматы от студий до просторных 3BR с большими террасами. • Стабильность: Спрос на качественное жилье в районе Bang Tao превышает предложение. • Рост: Локация продолжает активно развиваться, обеспечивая капитализацию объекта к моменту сдачи (4 кв. 2027). 🪙 Финансовые параметры: * Студии: от 5,75 млн THB (~14,7 млн ₽) * 1BR: от 8 млн THB (~20,5 млн ₽) * 2BR: от 9,9 млн THB (~25,4 млн ₽) * 3BR: от 17,9 млн THB (~46 млн ₽) Bamboo Forest - это выбор инвестора, который ставит на долгосрочную ценность. 🤩 Эксклюзив для партнеров: Гарантированное вознаграждение 3% на руки (за вычетом налогов) от суммы сделки по проектам данного застройщика: 👉 Узнайте подробности на Нмаркет.ПРО Готовые шаблоны сторис по проекту Bamboo, вы можете сразу пересылать клиентам и использовать в соцсетях. Меньше подготовки → быстрее сделки → выше конверсия. 😉 Если у вас есть клиент - передавайте в работу. Подключаемся к расчетам, подбору юнита и сопровождению сделки. Комиссия фиксируется за вами. 👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324